Se vende vivienda en la calle Covadonga, en Candás, cercana a zonas verdes (parque Santarúa), estaciones de tren y autobús, supermercados y restaurantes.
El edificio, del año 2003, está dotado de ascensor y rampa de acceso al portal.
La vivienda cuenta con 80 metros cuadrados útiles divididos en: pasillo distribuidor, amplio salón de 20 metros cuadrados, cocina independiente, dos baños completos, uno de ellos con plato de ducha y el otro con bañera, y tres dormitorios, uno de los cuales cuenta con un armario empotrado de grandes dimensiones.
Su orientación es Norte-Este.
Ventanas de aluminio lacado doble acristalamiento, tipo Climalit.
ACS y Calefacción eléctrica.
Además, en el precio ESTÁN INCLUIDAS DOS PLAZAS DE GARAJE en el mismo edificio, con acceso desde el propio bloque. Al fondo de las mismas hay habilitado un pequeño armario trastero, también incluido en el precio.
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Estamos en calle Ramón y Cajal nº4, bajo, en Candás.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025, de 28 de diciembre)
PRECIO DE VENTA: 230.000 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.
Cálculo estimado (8% sobre 230.000 €): 18.400 €
• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.
• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de PSI, no vinculados al precio de compraventa.
