Se vende piso de dos dormitorios en la plaza del Cueto, en el centro de Candás, próximo a las principales dotaciones del pueblo como supermercados, restaurantes y colegios.
El edificio del año 1990 está dotado de ascensor.
Los 57 metros cuadrados útiles de la vivienda se distribuyen en: salón y cocina independiente con orientación Sur y dos dormitorios y un baño. Ambos dormitorios dan a un patio de buenas dimensiones que no está cerrado por lo que tiene también en esta orientación (Norte) unos excelentes niveles de soleamiento.
Desde la vivienda se puede ver el mar por la luminosa galería del salón y también desde la balconera de la cocina.
ACS y calefacción eléctrica.
Se encuentra amueblado y la cocina equipada, ¡listo para entrar a vivir!
Contacta con nosotros para realizar una visita.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025, de 28 de diciembre)
PRECIO DE VENTA: 225.000 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.
Cálculo estimado (8% sobre 225.000 €): 18.000 €
• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.
• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de PSI, no vinculados al precio de compraventa.
