Se vende piso de 3 dormitorios en la Calle Saavedra de Gijón. A 5 minutos caminando del centro comercial Los Fresnos y a 10 minutos del paseo de Begoña, rodeado de las principales dotaciones urbanísticas como son supermercados, bancos, paradas de autobús y colegios.
Se trata de una construcción del año 1973 y cuenta con ascensor.
Los 76 metros útiles de la vivienda están divididos en hall distribuidor, salón, amplia cocina independiente, tres dormitorios, un baño y un aseo.
La vivienda se encuentra REFORMADA íntegramente. Las ventanas son de aluminio lacado, cuentan con doble acristalamiento tipo Climalit. El suelo es laminado a excepción de las zonas húmedas donde se ha instalado cerámico y su carpintería interior es de madera.
La calefacción y el agua caliente son de gas natural, con contador individual.
Se encuentra en una segunda planta de viviendas y su orientación es Sur por lo que tiene grandes niveles de iluminación y soleamiento.
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025, de 28 de diciembre)
PRECIO DE VENTA: 235.000 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.
Cálculo estimado (8% sobre 235.000 €): 18.800 €
• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.
• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de PSI, no vinculados al precio de compraventa.
