Se vende piso de 3 dormitorios en Candás.
La vivienda, situada en la segunda planta del edificio, dotado de ascensor, se encuentra ubicada en la Calle Pedro Braña. Esta zona está próxima a las principales dotaciones del pueblo como parada de autobús, centro de salud, farmacia y supermercados.
Sus 65 metros cuadrados útiles se dividen en: pasillo distribuidor, salón, cocina independiente, tres dormitorios, baño y una pequeña despensa. No tiene patio, por lo que todos los huecos son exteriores y cuentan con muy buena luz y soleamiento. Orientación Este-Oeste.
ACS termo eléctrico.
La vivienda se vende SEMIAMUEBLADA, ¡ideal para una segunda residencia!
Contacta con nosotros para realizar una visita.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025, de 28 de diciembre)
PRECIO DE VENTA: 158.000 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.
Cálculo estimado (8% sobre 158.000 €): 12.640 €
• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.
• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de PSI, no vinculados al precio de compraventa.
